На чьи плечи ложатся долги умершего за жилищно-коммунальные услуги? Должны ли наследники их оплачивать? С такими вопросами ставропольцы обращаются в краевого министерство ЖКХ. Есть важное правило, связанное с наследством – его можно получить только целиком. То есть, по закону, вместе с имуществом наследуются права и обязательства умершего. Это касается и долгов за жилищно-коммунальные услуги, — разъясняют специалисты ведомства. Долги переходят к наследнику вместе с квартирой, как единое целое. При покупке квартиры, дома задолженность за «коммуналку» остается на предыдущим владельцем. Исключение составляет долг по взносам на капремонт общего имущества в многоквартирном доме. Он закреплен за квартирой и при смене собственника переходит к новому хозяину. При делении наследства на части, каждый наследник платит долг по полученной доле. По обязательствам других наследников не отвечают. УК, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающая организация вправе потребовать у нового собственника жилья задолженность по оплате за коммуналку как до смерти бывшего хозяина, а также после его смерти и до вступления в наследство его родственников. Но есть нюанс: существует срок исковой давности по коммунальным долгам – три года. То есть наследники будут оплачивать задолженность по ЖКУ только за последние три года, даже если долг копился в течение большего времени.